| 索引号： | 553299524/201801-63904 | 信息分类： | 本级政策解读 |
|---|---|---|---|
| 内容分类： | 综合政务,公民,其他,其他,TXT | 发文日期： | 2018-01-02 |
| 发布机构： | 颍州经济开发区管委会 | 生成日期： | 2018-01-02 |
| 生效时间： | 2018-01-02 | 废止时间： | |
| 名称： | 关于《颍州区加快工业经济转型升级扶持办法（暂行）》第4、24条政策解读 | ||
| 文号： | 关键词： | ||
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关于《颍州区加快工业经济转型升级扶持办法（暂行）》第4、24条政策解读
关于《颍州区加快工业经济转型升级扶持办法（暂行）》第4、24条政策解读
2015年8月14日，《颍州区加快工业经济转型升级扶持办法（暂行）》经颍州区第四届人民代表大会常务委员会第36次会议第二次修订，现就第4、第24条优惠政策的补助资金计算方法，兑现步骤做如下说明。
一、政策内容
《颍州区加快工业经济转型升级扶持办法（暂行）》第4条：“对新增固定资产投资6000万元以上的工业项目（投资强度每亩大于150万元），在按土地出让合同约定和工程规划许可规定的内容建设后，根据项目建筑面积计算，按100元/平方米的标准给予固定资产投资补助。项目建设方按照协议约定时间开工建设，在项目全部工业厂房基础建设达到正负零标高位置时，项目建设方提出书面请求，经区政府有关部门审验后1个月内向项目建设方给付该补助的50%；在项目全部工业厂房封顶，项目建设方提出书面请求，经区政府有关部门审验后1个月内向项目建设方给付该补助的30%；在项目全部投产后，项目建设方提出书面请求，经区政府有关部门审验后1个月内向项目建设方给付该补助的剩余20%。”
第24条:“鼓励工业企业集约用地，建设多层厂房，容积率超过1.2（含本数）的，超出部分按每平方米150元给予补助；容积率超过1.5（含本数）的，超出部分按每平方米200元给予补助。”
二、优惠政策兑现原则
1、满足入园条件原则 按照《安徽省人民政府关于进一步强化土地节约集约利用工作的意见》（皖政【2013】58号）精神要求，县（区）管省级经济开发区入园基本条件是新建工业项目，固定资产投资不少于6000万元，投资强度不少于150万元/亩，入园合同要满足上述要求。
2、节约集约用地原则 工业项目在满足投资强度的同时，还要做到节约集约用地，即鼓励项目向空中发展，建设多层厂房。确因特殊工艺要求不能建设多层厂房的，单层厂房高度一般不低于8米。固定资产投资补助与实际建筑面积和容积率挂钩，容积率越高补助越高，多建多补。
3、依法建设原则 为保障项目依法实施，建设项目要按照土地出让合同约定时间开工，建设工程要按照《建设工程规划许可证》内容建设，投资方取得施工许可证，厂房基础建设达到正负零标高位置时方可申请补助。
4、加快建设原则 为及时兑现扶持资金，促进项目早日开工，早日建成投产，采取5-3-2比例，分期兑现。
三、补助资金计算方法
按照《扶持办法》（暂行）第4、24条约定，固定资产投资补助与项目实际建筑面积和容积率挂钩，容积率越高补助越高，多建多补。因特殊工艺要求不能建设多层厂房的，单层厂房高度一般不低于8米，单层厂房檐口高度超过8米不足12米的，按两层计算，超过12米的，按三层计算。
根据《扶持办法》（暂行）第38条“对已建成投产的企业，单个企业累计补助和奖励的资金总额（含上级专项补助），原则上不超过其对地方收入的贡献额”，补助资金不得超过土地挂牌成交价款。
开发区管委会设计了计算公式和自动计算公式，建筑面积与计容面积相等时，用《工业厂房固定资产投资补助公式（A）》（附件1）和《工业厂房固定资产投资补助自动计算公式（A）》（附件2）。若建筑面积小于计容面积，计算公式应用《工业厂房固定资产投资补助公式（B）》（附件3）。
为方便宣传，制定了《颍州经济开发区工业项目固定资产投资补助对照表》（附件4）。
四、补助资金兑现步骤
1、项目公司在符合上述条件的基础上，向开发区管委会提出申请，申请时附带以下证件：
（1）、项目公司《营业执照》；
（2）、与阜阳市国土资源局签订的《国有建设用地出让合同》；
（3）、阜阳市国土资源局核发的《中华人民共和国不动产权证书》（即土地证）；
（4）、阜阳市城乡规划局核发的《建设工程规划许可证》；
（5）、阜阳市城乡规划局公示的《项目厂区规划方案》；
（6）、阜阳市住房和城乡建设委员会核发的《施工许可证》；
（7）、申请补助的厂房施工图。
2、开发区管委会组织相关部门研究
开发区管委会对上述材料进行初审并提出补助方案，邀请区经信委、区财政局、区国土分局、区规划分局、区招商局、区发改委一起对补助方案进行研究，听取各方意见，由区经信委整理形成会议纪要（本扶持办法由区经信委负责解释）。
3、请示拨款
开发区管委会根据会议纪要精神，详细计算应补助金额，并向区政府请示拨款。
4、拨付款项
区政府将补助资金拨付至开发区管委会后，开发区管委会及时召开财经领导小组会议，将补助资金在3日内拨付到位。
附件1
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工业厂房固定资产投资补助公式（A） |
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|
补助金额(y) |
计算公式 |
容积率(x) |
备注 |
|
y1= |
2000/3*100*x |
1<x<1.2 |
y不得大于每亩 |
|
y2= |
2000/3*100*1.2+2000/3*150*(x-1.2) |
1.2≤x<1.5 |
|
|
y3= |
2000/3*100*1.2+2000/3*150*(x-1.2)+2000/3*200*(x-1.5) |
x≥1.5 |
|
|
注： |
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附件2
|
工业厂房固定资产投资补助自动计算公式（A） |
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|
补助金额(y) |
补助金额 |
容积率(x) |
容积率所在区间 |
|
y1= |
70000 |
1.05 |
1<x<1.2 |
|
y2= |
90000 |
1.3 |
1.2≤x<1.5 |
|
y3= |
173000 |
1.9725 |
x≥1.5 |
|
注： |
|||
附件3
|
工业厂房固定资产投资补助公式（B） |
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|
补助金额(y) |
计算公式 |
容积率(x) |
备注 |
|
y1= |
2000/3*100*亩均建筑面积 |
1<x<1.2 |
y不得大于每亩 |
|
y2= |
2000/3*100*亩均建筑面积+2000/3*150*(x-1.2) |
1.2≤x<1.5 |
|
|
y3= |
2000/3*100*亩均建筑面积+2000/3*150*(x-1.2)+2000/3*200*(x-1.5) |
x≥1.5 |
|
|
注： |
|||
附件4
|
颍州经济开发区工业项目固定资产投资补助对照表 |
||||||||||||
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单位：万元 |
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|
时间：2017.12.31 |
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序号 |
容积率 |
补助金 |
亩均挂牌成效价 |
企业实付 |
亩均挂牌成效价 |
企业实付 |
亩均挂牌成效价 |
企业实付 |
亩均挂牌成效价 |
企业实付 |
亩均挂牌成效价 |
企业实付 |
|
1 |
1 |
6.67 |
17.3 |
10.63 |
16.5 |
9.83 |
15.3 |
8.63 |
14.2 |
7.53 |
12.3 |
5.63 |
|
2 |
1.05 |
7 |
17.3 |
10.3 |
16.5 |
9.5 |
15.3 |
8.3 |
14.2 |
7.2 |
12.3 |
5.3 |
|
3 |
1.2 |
8 |
17.3 |
9.3 |
16.5 |
8.5 |
15.3 |
7.3 |
14.2 |
6.2 |
12.3 |
4.3 |
|
4 |
1.3 |
9 |
17.3 |
8.3 |
16.5 |
7.5 |
15.3 |
6.3 |
14.2 |
5.2 |
12.3 |
3.3 |
|
5 |
1.4 |
10 |
17.3 |
7.3 |
16.5 |
6.5 |
15.3 |
5.3 |
14.2 |
4.2 |
12.3 |
2.3 |
|
6 |
1.5 |
11 |
17.3 |
6.3 |
16.5 |
5.5 |
15.3 |
4.3 |
14.2 |
3.2 |
12.3 |
1.3 |
|
7 |
1.575 |
12 |
17.3 |
5.3 |
16.5 |
4.5 |
15.3 |
3.3 |
14.2 |
2.2 |
12.3 |
0.3 |
|
8 |
1.5975 |
12.3 |
17.3 |
5 |
16.5 |
4.2 |
15.3 |
3 |
14.2 |
1.9 |
12.3 |
0 |
|
9 |
1.65 |
13 |
17.3 |
4.3 |
16.5 |
3.5 |
15.3 |
2.3 |
14.2 |
1.2 |
|
|
|
10 |
1.725 |
14 |
17.3 |
3.3 |
16.5 |
2.5 |
15.3 |
1.3 |
14.2 |
0.2 |
|
|
|
11 |
1.8 |
15 |
17.3 |
2.3 |
16.5 |
1.5 |
15.3 |
0.3 |
14.2 |
0 |
|
|
|
12 |
1.8225 |
15.3 |
17.3 |
2 |
16.5 |
1.2 |
15.3 |
0 |
|
|
|
|
|
13 |
1.875 |
16 |
17.3 |
1.3 |
16.5 |
0.5 |
|
|
|
|
|
|
|
14 |
1.95 |
17 |
17.3 |
0.3 |
16.5 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
15 |
1.9725 |
17.3 |
17.3 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
注： |
||||||||||||
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